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您進行過房產抵押貸款嗎？如果您正在為資金發(fā)愁，不要著急，小編這就為您推薦一個十分靠譜的貸款公司，這個公司不僅實力雄厚，而且審批流程完善、價格合理、放款速度也非常的快，一定能夠解決您的燃眉之急。房產抵押貸款公司的貸款流程，每個公司都差不多，小編為您整理了一下常見的流程供您參考，具體的細節(jié)，您可以向頂呱呱貸款公司咨詢。


個人貸款流程：

1.明確貸款需求，選擇適合自己的貸款種類;

2.選擇貸款公司，了解各家貸款公司的貸款政策、要求和利率等規(guī)定;

3.選定貸款公司后，按照客戶經理的要求準備各項貸款材料;

4.貸款公司審核資料，根據(jù)提供的材料審核貸款人的信用情況并評級，根據(jù)評級得出可借貸的額度。

5.辦理期間，隨時和客戶經理保持聯(lián)系，了解辦理情況，配合解決問題;

6.貸款成功后，雙方簽署借款合同，完成貸款手續(xù)辦理;

7.貸款成功發(fā)放使用后，按協(xié)議方式及時還款。

貸款前需要進行哪些準備

1.銀行流水：可以提前幾個月多從公司或者個人賬號上走走賬，這樣流水會漂亮很多。

2.養(yǎng)好個人和企業(yè)征信：提前幾個月內不要在手機或者其他軟件上點網貸或者查詢額度，因為銀行是很忌諱客戶征信上有網貸貸款以及征信查詢次數(shù)過多，貸款筆數(shù)太多的。所以如果需要做銀行貸款貸款之前最好把網貸都結清，征信不能亂查等等。

3.產權人：五大行對于產證上有未成年人或者65歲以上的產權人都是不予受理的，這種情況下可以在正式操作貸款之前把產權人名字去掉。當然，一些外資商業(yè)銀行對產權人年齡要求要寬松一些，不過未成年人銀行還是比較在意的，就算銀行能受理，還是會去份額的，比如產證上兩個人（其中一個是未成年人），那要去除50%的房產價值份額，剩下的價值再按照銀行7成算額度。產證上三個人（其中一個未成年人）,那就要去33.3%產權份額。


企業(yè)從銀行貸款的缺點：

銀行貸款的門檻高。銀行為了控制貸款的風險，往往對企業(yè)的資質、信譽、成長性等方面要求很高。而且銀行往往需要抵押物，但是中小企業(yè)大多數(shù)都沒有足夠的抵押物來做抵押，所以就導致中小企業(yè)很難從銀行獲得貸款。

房產抵押貸款公司的貸款流程就是這樣，您如果需要貸款，請您咨詢具體的貸款公司，因為每一家的流程可能會略有差異，打個電話咨詢更準確哦，銀行貸款放款慢、審批復雜，所以如果您急需用錢，選擇貸款公司才能夠快速拿到錢，具有專業(yè)資質的貸款公司，也是很安全的。頂呱呱貸款歡迎您咨詢。

Tag: 房產抵押貸款公司