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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶新規下，2022購房年銀行房貸利率有哪些變動？
發布時間 : 2022-03-10 10:36:37
相信現在大多數人都在為房貸發愁，那么，大家清楚銀行房貸的利率嗎?下面小編為大家詳細介紹一下2022年銀行房貸利率有哪些變動，希望可以解答大家的疑惑。
一、2021銀行房貸利率的變動
央行規定，房貸可以由個人和銀行約定一個重新定價的周期，最短為一年。也就是說，從2021年1月1日開始，房貸利率可能會隨著5年期LPR利率的變化而變化。
要注意時間：時間規定2020年3月-8月之間，原則上應于2020年8月31日前完成。個人在此時間段內完成變更即可。
二、2022年房貸利率定價基準轉換有哪些選擇
在轉換的時候，個人面臨兩個選擇
一是，選擇固定利率。按照規定，商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平。也就是說，選擇固定利率后，就一直維持當前利率水平不變。
二是，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場報價利率，LPR每月公布一次，可升可降。
也就是說，選擇“LPR+加點”利率，以后的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或變少的。對于選擇哪種比較劃算，有專家就給出了答案。專家表示，對于貸款剩余期限較短，貸款剩余額度也較少的購房者，兩種方式的差別不大。但對于貸款額度和貸款年限都比較長的購房者，選擇隨行就市更有利。
以上就是小編整理的關于2022年銀行房貸利率有哪些變動的相關內容了，想要了解的伙伴可以咨詢在線客服哦。
Tag: 2021年銀行房貸利率
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