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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶重慶貸款公司-公積金貸款買房能貸多少？
發(fā)布時(shí)間 : 2018-01-11 15:44:32
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款買房權(quán)利的書面文件。
細(xì)細(xì)品讀下來，挖財(cái)君覺得不少能使用公積金貸款的購(gòu)房者可以興奮一下了，我們也特別請(qǐng)到了公積金相關(guān)的專家，針對(duì)公積金貸款，給大家分享一下貸款額度的計(jì)算方式。
首先我們要講一下原則：公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就，是借款人最高可貸數(shù)額。
這里有四大計(jì)算方法：
按還貸能力計(jì)算公式，則：{×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
如果使用配偶額度的，則：{×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
其中，還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。公積金貸款買房
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。
按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。公積金貸款買房
頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂泰金融服務(wù)有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。
更多貸款問題，歡迎致電：
小頂金融電話：180-8041-1144/028-61644044 頂呱呱集團(tuán)QQ群：162926110
公司地址：
成都：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場(chǎng)
北京：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈
深圳：福田區(qū)深南大道2003號(hào)華嶸大廈
重慶：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟
廣州：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場(chǎng)
武漢：武昌區(qū)中北路長(zhǎng)城匯t1座
杭州：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都A座
小頂金融貸款官網(wǎng)：http://www.lygsancai.cn
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其中，還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。公積金貸款買房
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按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
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杭州：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都A座
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Tag: 公積金貸款買房
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