欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

近有很多購房者都在問房產(chǎn)證是否可以二次抵押貸款？小編告訴你答案是可以的。房產(chǎn)證可以二次辦理抵押貸款對于大多數(shù)借款人來說確實提供了很大的方便，雖然房屋抵押貸款是很受銀行歡迎的，但是如果房產(chǎn)證二次抵押貸款銀行也還是會有額外的要求的，那需要哪些條件？小編接下來就為大家詳細解讀一下：

顧名思義，房產(chǎn)證抵押就是指產(chǎn)權人用房契作為抵押貸款的條件，在銀行取得借款然后按期付息。但是房屋產(chǎn)權仍然是由產(chǎn)權者自行管理的，債權人只按照期限取息，而無權使用和管理房屋，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押本次抵押貸款告終結(jié)。如果債務人期間不能履行債務，則債權就有依法處分抵押房屋的權利，并且在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先享受到賠償。申請貸款提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

嚴格來說，房產(chǎn)證是可以做二次抵押的。那么，房產(chǎn)證做二次抵押需要什么條件呢？

房產(chǎn)證二次抵押貸款的條件為：

１、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房；

２、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

３、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；

４、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；

５、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；

６、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。

房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：

二次抵押貸款利率為每年８％－９％。目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為１－３年，合并抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比）不超過六成，１－３個月內(nèi)放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。

房產(chǎn)證二次抵押貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款長不超過５年，用于個人經(jīng)營類貸款長不超過３年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

房產(chǎn)證二次抵押貸款利率：

執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年１月１日開始執(zhí)行新的利率。

以上就是小編為大家介紹的相關房產(chǎn)證抵押可以二次嗎的知識，希望對您有所幫助！

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業(yè)服務，企業(yè)綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）

座機 400-18787-66

公司地址：

成都頂呱呱：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源寫字樓

北京頂呱呱：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

北京頂呱呱：海淀區(qū)馬甸東路19號金澳國際

深圳頂呱呱：福田區(qū)深南大道2003號華嶸大廈

重慶頂呱呱：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州頂呱呱：天河區(qū)天河東路67號豐新廣場21樓

武漢頂呱呱：武昌區(qū)中北路長城匯t1座

杭州頂呱呱：上城區(qū)定安路68號定安名都A座

鄭州頂呱呱：金水區(qū)金水路299號浦發(fā)國際金融中心1502

宜昌頂呱呱：宜昌市西陵區(qū)西陵二路CBD數(shù)碼城C棟

佛山頂呱呱：佛山市禪城區(qū)季華五路21號

石家莊頂呱呱：石家莊市長安區(qū)建設北大街44號瀚科大廈

長沙頂呱呱：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段109號

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網(wǎng)站：http://www.lygsancai.cn

Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率