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發(fā)布時(shí)間 : 2019-01-10 10:51:55
辦理房屋抵押貸款,大家普遍都會(huì)關(guān)注額度、利率等問題,但除此之外,多長時(shí)間能放款也是大家都很關(guān)注的問題。那么房屋抵押貸款多長時(shí)間能放款呢?下面小編來為大家詳細(xì)解答!
房屋抵押貸款多長時(shí)間能放款?
多數(shù)情況下,需要銀行房產(chǎn)抵押貸款的都是比較急需錢的,自然是很著急。正常情況下,貸款者遞交了身份證、戶口本、結(jié)婚證、工作收入證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)資料的申請(qǐng)材料,查看了征信報(bào)告及個(gè)人資質(zhì)房屋抵押的審核之后。一般情況下,兩到三周左右便可獲得貸款。
不過在審核過程中,會(huì)涉及到房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)的操作,所以銀行放款速度慢也是合情合理,情理之中的事。
那么在著急的情況下,申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款,速度可能滿足不了貸款者的需求,在這種情況下,貸款者就希望正規(guī)貸款流程簡(jiǎn)便化、快捷化、流程化。無需等待三個(gè)星期,只要抵押房能夠得到認(rèn)可,兩三天便可獲得貸款資金。
非銀行金融機(jī)構(gòu)在業(yè)界的辦事效率是出類拔萃的高效,涉及到房屋抵押貸款,在手續(xù)齊全時(shí),2個(gè)工作日左右,即可全程辦理完畢。之所以快速,不僅是非銀行金融機(jī)構(gòu)雷厲風(fēng)行的個(gè)性使然,還包括它越過了審核借款人個(gè)人資質(zhì)的環(huán)節(jié),走了一條審核的捷徑。
就目前集結(jié)各家貸款機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品綜合來看,其實(shí)貸款擔(dān)保公司的房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)可以做到兩至三天放款了。
總而言之,房產(chǎn)抵押貸款放款速度的快慢,銀行和擔(dān)保公司各有各的好,也各有各的利弊,貸款者可以根據(jù)自身情況去衡量,根據(jù)自己的需求而做出選擇。
那么想快速辦理貸款還需要做哪些準(zhǔn)備呢?
如果是向銀行申請(qǐng)貸款,在辦理房產(chǎn)抵押貸款前,準(zhǔn)備好了申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的一切資料,同時(shí)申請(qǐng)人也符合銀行貸款的條件,這樣一來房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間相對(duì)就會(huì)快一些,最快的話能15天左右就能放款。
銀行房屋抵押貸款的條件如下:
1、年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
2、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,未做任何其他抵押;
3、房齡加上貸款年限不超過40年;
4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
銀行房屋抵押貸款需要的資料如下:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?/span>);
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。
以上就是小編的詳細(xì)解答了,如果您正在籌集資金,辦理貸款之前,一定要搞清楚放款的時(shí)間,以免影響到資金的使用。
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Tag: 房屋抵押貸款
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