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發(fā)布時間 : 2014-08-28 13:27:45
今年7月以來，全國掀起樓市限購解禁潮，目前除北京、上海、廣州、深圳等10余城市外，其他限購城市均已解除或者放松樓市限購政策。不過，在解禁帶來的短暫刺激過后，樓市依舊難言有大起色。8月以來，廣西、浙江、四川、福建、江西等省份與杭州、紹興、包頭等市，相繼出臺相關(guān)政策，喊話銀行放松房地產(chǎn)貸款政策。這意味著，在樓市限購調(diào)整后，信貸政策的調(diào)整已成為新一輪救市的大趨勢。
自8月中旬起，被視作樓市風(fēng)向標(biāo)之一的北京，多家銀行陸續(xù)下調(diào)首套房貸款利率至基準(zhǔn)利率的9.5折，中信銀行、招商銀行、匯豐銀行等更是將首套房貸調(diào)整至9折優(yōu)惠，新房、二手房貸款市場出現(xiàn)實質(zhì)性的小幅松動。不過，這些優(yōu)惠都有限制條件，比如要求客戶在該行有相應(yīng)的存款等。
作為另一風(fēng)向標(biāo)的上海，8月以來也頻頻傳出首套房貸松動的傳聞。8月16日晚間，有微博網(wǎng)友曬出“滬上某大行剛下發(fā)的文件”，稱上海有關(guān)銀行重新定義貸款中“首套房”的概念，且貸款利率最低可打到8折，不過，該消息被申城多家銀行否認(rèn)。上周，又有傳言稱滬上某國有大銀行執(zhí)行94折首套房優(yōu)惠利率，再次遭到銀行方面否認(rèn)。但記者卻從房產(chǎn)中介口中得知，目前上海的首套房貸已有松動。
“事實上，有些銀行的首套房貸已經(jīng)有優(yōu)惠。”某地產(chǎn)中介人士透露，目前多家銀行均有或多或少的優(yōu)惠，但力度不大。其中某銀行的首套房貸可以享受94折利率，另一家民營銀行則可以享受首套房貸85折利率，但必須在該銀行有500萬以上存款。
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Tag: 全國多地暗地放開首套房貸款
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