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使用公積金貸款買房最大的壞處有哪些？

一說到貸款買房，大家都說公積金貸款好啊，公積金貸款妙啊。因為，公積金貸款的貸款利率低，可以為我們降低很多貸款成本啊。但是，公積金貸款真的有這么好嗎?它就完全沒有弊端嗎?其實，并不是!

使用公積金貸款最大的壞處有哪些？

今天，小頂金融小編就來跟大家唱一下公積金貸款的反調，來聊一聊使用公積金貸款最大的壞處都有哪些!

公積金貸款買房怎么樣

一、公積金貸款有最高額度限制。

公積金貸款的最高額度是非常有限的!據小頂金融小編了解目前全國最高的公積金貸款額度只有120萬，這120萬的房貸對于一些房價比較高的城市來說這簡直就是杯水車薪。

二、公積金貸款有繳存時限要求。

打個比方，如果當前我看上了一套房子而且它的房價也在我的接受范圍之內。但是，由于我的住房公積金繳存還沒有滿六個月，那么我就無法使用住房公積金貸款來購買這套房子。如果，我不想使用商業(yè)銀行房貸來購買的話，那我就只能錯過這套房子的低房價了;這

樣是不是很冤呢?想必很多人都會覺得很冤!

但是，沒辦法，這就是住房公積金貸款的短板!因為，住房公積金在繳存時限上都是有一定的要求的。通常，各個地區(qū)的住房公積金管理政策都會要求公積金貸款申請人一定要繳存住房公積金滿六個月以上才可以申請公積金貸款來買房。

三、放款周期太長了。

我們經常聽到有很多人抱怨那些開發(fā)商和樓盤根本不讓購房者使用住房公積金貸款來買房。這是為什么呢?那是因為公積金貸款的放款周期太長了，很多開發(fā)商跟樓盤都認為這樣很不利于他們回籠資金，所以基本上它們都會將住房公積金貸款拒之門外。

公積金貸款買房怎么樣

所以，看過以上這些住房公積金的缺點之后;小頂金融小編想說公積金貸款真的不是那么理想的，它也是有自己的短板的!

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